Пересмотр корректировки плана детальной планировки микрорайона "Жастар", которую утвердили в 2022 году и отменили сейчас, отложили на потом. Эту работу начнут, когда будет утверждена проводящаяся сейчас корректировка Генплана, передает Павлодар-онлайн.
Напомним, микрорайон "Жастар" планировали застраивать неподалеку от промышленных объектов, рядом со Спорт-сити, на месте ипподрома Кулагер. Разработчики проекта ТОО "ГеоДата Плюс" рассказывали, что строить там безопасно, это подтверждают проведенные ими экологические исследования. Планировалось, что там разместятся не только современные многоэтажки, но и соцобъекты – как минимум школа и детский сад.
Однако накануне в прокуратуре Павлодарской области сообщили, что ПДП микрорайона приняли вопреки нормам архитектурного и земельного законодательств. Прокуроры подчеркнули, что микрорайон был запланирован без учета предельных расстояний от промышленных заводов. А значит, строить там дома и соцобъекты нельзя. По акту надзора незаконный ПДП был отменен.
Ситуацию также прокомментировали в акимате Павлодара. Заместитель руководителя отдела архитектуры и градостроительства Жангельды Шалгумбаев сообщил, что проект детальной планировки территории будущего микрорайона "Жастар" был утвержден акиматом в марте 2020 года. В марте 2022 года за счет спонсоров была проведена и утверждена корректировка этого проекта, где и предусматривалось строительство жилых домов и соцобъектов.
- При этом разработчиком ТОО "ГеоДата Плюс" была проведена комплексная оценка территории, включающая экологические исследования, которые показали, что территория данного микрорайона не нарушает санитарные и экологические требования, - подчеркнул Жангельды Шалгумбаев. - Были проведены необходимые расчеты с целью соблюдения санитарно-защитной зоны, которая на сегодняшний день составляет более тысячи метров. Также на территории микрорайона "Жастар" проведены мероприятия по озеленению, там высадили 10 тысяч зеленых насаждений.
Кто виноват в сложившейся ситуации, замруководителя отдела архитектуры и градостроительства ответить не смог. По словам чиновника, экспертиза корректировки ПДП не проводилась – этого не требовало законодательство. Но оспаривать решения прокуроров не будут. Чиновник отметил, что основная часть территории микрорайона, согласно Генплана, отнесена под резервные территории для развития жилой и общественной застройки. Однако часть запланированного микрорайона действительно затрагивает функциональную зону промышленных территорий.
- В связи с этим акиматом принято решение об отмене постановления об утверждении корректировки ПДП микрорайона "Жастар". Корректировка ПДП микрорайона "Жастар" будет пересмотрена после утверждения корректировки действующего Генерального плана города Павлодар, - сказал Жангельды Шалгумбаев.
Точные сроки, в которые будут рассматривать новую корруктировку ПДП микрорайона, пока не называются.
Фото иллюстративное pavon.kz