• Павлодар-онлайн

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?

3b7e648929e9a2ab020ede3101c41fd213fdab38Что делать, если вас и ваших соседей не устраивает работа обслуживающего ваш дом КСК? Рассмотрим решение этого вопроса на успешном примере дома, который обслуживается в павлодарском кондоминиуме «Орбита», сообщает Обозрение недели.

Сейчас жильцы пятиэтажного дома по улице Ломова, 43 полностью удовлетворены работой своего КСК «Орбита». Однако совсем недавно они были вынуждены обратиться в жилищную инспекцию, чтобы добиться от обслуживающего КСК качественного предоставления услуг. И это было единственным верным решением.

- Специалисты жилищной инспекции проводят проверки кондоминиумов только по обращениям собственников квартир, - комментирует главный специалист, юрист жилищной инспекции Павлодара Гаухар Арынгалина. - С начала года было шесть обращений и впоследствии проверок. По итогам проверок мы составляем акты о наличии или отсутствии нарушений закона. После выписываем предписания, в основном были выявлены нарушения такого характера: не открытие общего счета либо отсутствие отчета перед жильцами.

По словам юриста, из шести проверенных кондоминиумов три получили предписания по устранению нарушений. Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита».

Работники этого кооператива нарушали закон «О жилищных отношениях», а именно 8 пункт статью 31, который гласит: «Орган управления объектом кондоминиума в течение 15 рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума». На сегодняшний день нарушения устранены, штраф оплачен, переизбран председатель кооператива.

- Два месяца назад я был приглашен на эту должность, - рассказал новоизбранный председатель ПКСК «Орбита» Байзак Шаяхметов. - В нашем фонде 12 домов по улице Ломова. Мы сделали для себя определенные выводы, и сейчас замечаний нет. На сегодняшний день мы практически готовы к отопительному сезону. Вплотную продуктивно работаем с жильцами.

Тем, кого не удовлетворяет работа КСК, жители, добившиеся своего, рекомендуют:

- Воевать с сотрудниками КСК не надо, сразу идти в жилинспекцию, если вы считаете, что он реально нарушает закон - рассказывает жительница дома по адресу улица Ломова,43.

-Конечно мы довольны, тем более новый директор КСК когда-то уже с нами успешно сотрудничал. Лично я в нем уверена и успехи его работы вижу. Всегда есть недовольные, но думаю, сейчас нам грех жаловаться.

В свою очередь жилищная инспекция нашего города охотно идет на контакт, и готова проконсультировать по жилищным вопросам любого. Обращаться можно по телефону: 65 04 60.

Поделиться
+1
InFax

InFax14 августа 16:11 Вторник

"Директор КСК" - это весело! 

InFax

InFax14 августа 16:34 Вторник
Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

именно в этом КСК странная пеня в пять раз превышающая законную) 

Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

InFax, и именно этот председатель не хочет помогать с ремонтом крыши)))

InFax

InFax14 августа 19:39 Вторник

rubbinullпиар не удался! 

InFax

InFax14 августа 19:40 Вторник

rubbi, этот журналист, видимо, решила специализироваться на статьях о КСК...

InFax

InFax19 августа 18:25 Воскресенье

Пришла квитанция за лифт от ТОО "Элит Успеха". Повысили тариф до 18,62 тенге за 1 кв. общей площади квартиры. Кошмар какой-то!!! 

InFax

InFax20 августа 11:43 Понедельник

В соответствии со ст. 50-2 "Отчёт по управлению об'ектом кондоминимума": "Расходы на содержание общего имущества об' екта кондоминимума должны быть отражены в отчёте по управлению об'ектом кондоминимума, который представляется индивидуально собственник помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчёты периодом. В отчёте по управлению об'ектом кондоминимума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относЯщиеся к расходам на содержание общего имущества об' екта кондоминимума, в случае их наличия."

InFax

InFax20 августа 11:53 Понедельник

В соответствии с п. 6 - п. 7 ст. 320 КоАП РК "Нарушение требований законодательного акта РК о долевом участии в жилищном строительстве и в сфере жилищных отношений" :

"... п. 6 Нарушение органами управления об'ектом кондоминимума сроков представления ежеквартального отчёта по управлению об' екта кондоминимума.

п. 7 Действие (бездействие), предусмотрено пятой и шестой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечение штраф:

- на физических лиц в размере - 10 МРП;

-  на юридических лиц в размере - 20 МРП."

Прямой эфир
Спор ради спора?
Stanislav KrugLove, Смешно
#Andi11 часов назад
Мать сбитого в Павлодаре мальчика примирилась с водителем
Колыч, небольшой и средней тяжести преступления - все подлежат прекращению, т.е следствия по ним. Что выше - нет.
#Жаман12 часов назад
В Павлодаре идет подготовка ко Дню Первого Президента
Andi, как правило каких-то договоренностей с автопарками нет. Подобные акции устраиваются посредством "просьб", ну а…
#Stanislav KrugLove13 часов назад
Больше 2 600 старшеклассников в Павлодаре написали диктант на латинице
Варфоломей,  Да кому оно кроме казахстанцев надо?
#liana1250116 часов назад
Пройти экспресс-обследование павлодарцы могут в общественных местах
Лучше бы на приеме сидели, плачут, что у них кадровый дефицит, а сами по торговым домам шастают.
#liana1250116 часов назад
Павлодарские пожарные обнаружили труп мужчины в сгоревшей квартире
Труп хозяина квартиры или ещё неизвестно?
#Варфоломей16 часов назад
Второй фонтан за неделю на сетях водоснабжения забил из-под земли в Павлодаре
И на Гагарина 89 со вчерашнего дня воды нет. Авария.
#Lotta19 часов назад
Руководство павлодарского речного порта планирует наладить транзитное сообщение с Китаем и Кореей
Lesley Polanski, это зависит от того, с какой стороны смотреть.))Если с нашей -окно в Россию. Даже дверь.)))
#Колыч1 день назад
Павлодарский «Хоттабыч»: Если «Иртыш» «вылетит» в Первую лигу, я на футбол ходить не буду
Дожили, называется. Осталось шымкентский "Кыран " обыграть в стыках, чтобы остаться в КПЛ. Однако в этих матчах только 3…
#Lesley Polanski2 дня назад
Фильмы
Надмозги как обычно отличились. С какого перепуга "The Equalizer" стал РАПТОВО Великим? Энивэй, фильм годный, как и его…
#Bober1233 дня назад
Эксперимент: какая служба такси в Павлодаре лучше?
call_the_police,  сейчас что дешевле то и вызываю  Посоветуйте службы такси дешевле А-4, для меня это тоже хорошо.
#Варфоломей4 дня назад
Три сельских акима в Павлодарской области заняли слишком большие кабинеты
И зачем сельскому акиму большой кабинет? Да еще у них замы имеются, вот что смешно. Аул на 2-3тысячи народа, ему самому…
#aidar4 дня назад
В Павлодаре планируют заменить 100 лифтов
Andi, такую ересь написал. Как можно выделить долю лифта или под'езда? Существует только доля общего имущества об' екта…
#Piter4 дня назад
В Павлодаре с гололедом борются при помощи песка
шла сегодня как раз после того как песка посыпали возле бывшей Мелодии.(фото сверху)в 9 утра  Несколько кучек на…
#avgusta5 дней назад
Аудиокниги
«Звездуха. Бох и Шельма» - Борис Акунин (А.Клюквин)
#Варфоломей5 дней назад