• Павлодар-онлайн

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?

3b7e648929e9a2ab020ede3101c41fd213fdab38Что делать, если вас и ваших соседей не устраивает работа обслуживающего ваш дом КСК? Рассмотрим решение этого вопроса на успешном примере дома, который обслуживается в павлодарском кондоминиуме «Орбита», сообщает Обозрение недели.

Сейчас жильцы пятиэтажного дома по улице Ломова, 43 полностью удовлетворены работой своего КСК «Орбита». Однако совсем недавно они были вынуждены обратиться в жилищную инспекцию, чтобы добиться от обслуживающего КСК качественного предоставления услуг. И это было единственным верным решением.

- Специалисты жилищной инспекции проводят проверки кондоминиумов только по обращениям собственников квартир, - комментирует главный специалист, юрист жилищной инспекции Павлодара Гаухар Арынгалина. - С начала года было шесть обращений и впоследствии проверок. По итогам проверок мы составляем акты о наличии или отсутствии нарушений закона. После выписываем предписания, в основном были выявлены нарушения такого характера: не открытие общего счета либо отсутствие отчета перед жильцами.

По словам юриста, из шести проверенных кондоминиумов три получили предписания по устранению нарушений. Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита».

Работники этого кооператива нарушали закон «О жилищных отношениях», а именно 8 пункт статью 31, который гласит: «Орган управления объектом кондоминиума в течение 15 рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума». На сегодняшний день нарушения устранены, штраф оплачен, переизбран председатель кооператива.

- Два месяца назад я был приглашен на эту должность, - рассказал новоизбранный председатель ПКСК «Орбита» Байзак Шаяхметов. - В нашем фонде 12 домов по улице Ломова. Мы сделали для себя определенные выводы, и сейчас замечаний нет. На сегодняшний день мы практически готовы к отопительному сезону. Вплотную продуктивно работаем с жильцами.

Тем, кого не удовлетворяет работа КСК, жители, добившиеся своего, рекомендуют:

- Воевать с сотрудниками КСК не надо, сразу идти в жилинспекцию, если вы считаете, что он реально нарушает закон - рассказывает жительница дома по адресу улица Ломова,43.

-Конечно мы довольны, тем более новый директор КСК когда-то уже с нами успешно сотрудничал. Лично я в нем уверена и успехи его работы вижу. Всегда есть недовольные, но думаю, сейчас нам грех жаловаться.

В свою очередь жилищная инспекция нашего города охотно идет на контакт, и готова проконсультировать по жилищным вопросам любого. Обращаться можно по телефону: 65 04 60.

Поделиться
+1
Мirra

Мirra14 августа 2018 16:11

"Директор КСК" - это весело! 

Fyrion

rubbi14 августа 2018 19:26

именно в этом КСК странная пеня в пять раз превышающая законную) 

Fyrion

rubbi14 августа 2018 19:26

InFax, и именно этот председатель не хочет помогать с ремонтом крыши)))

Мirra

Мirra14 августа 2018 19:39

rubbinullпиар не удался! 

Мirra

Мirra14 августа 2018 19:40

rubbi, этот журналист, видимо, решила специализироваться на статьях о КСК...

Мirra

Мirra19 августа 2018 18:25

Пришла квитанция за лифт от ТОО "Элит Успеха". Повысили тариф до 18,62 тенге за 1 кв. общей площади квартиры. Кошмар какой-то!!! 

Мirra

Мirra20 августа 2018 11:43

В соответствии со ст. 50-2 "Отчёт по управлению об'ектом кондоминимума": "Расходы на содержание общего имущества об' екта кондоминимума должны быть отражены в отчёте по управлению об'ектом кондоминимума, который представляется индивидуально собственник помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчёты периодом. В отчёте по управлению об'ектом кондоминимума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относЯщиеся к расходам на содержание общего имущества об' екта кондоминимума, в случае их наличия."

Мirra

Мirra20 августа 2018 11:53

В соответствии с п. 6 - п. 7 ст. 320 КоАП РК "Нарушение требований законодательного акта РК о долевом участии в жилищном строительстве и в сфере жилищных отношений" :

"... п. 6 Нарушение органами управления об'ектом кондоминимума сроков представления ежеквартального отчёта по управлению об' екта кондоминимума.

п. 7 Действие (бездействие), предусмотрено пятой и шестой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечение штраф:

- на физических лиц в размере - 10 МРП;

-  на юридических лиц в размере - 20 МРП."

Прямой эфир
Предприниматели из Южной Кореи планируют строить в Павлодарской области завод
Можно разместить их в садоводстве "Яблонька".
#Jaman53 минуты назад
Начальника областного департамента полиции попросили подтвердить, что "Гарант ломбард 24" - это афера
Аншлюс, он посчитал полный выхлоп - проценты плюс сумма вклада. Ну а полицай, конечно же, тупит. Он использует в своих…
#Jaman1 час назад
Директор филиала ломбарда "Гарант 24" задержан в Павлодаре
Аншлюс, крутят до сих пор пор... Сегодня видела в 22-ом.
#Lotta2 часа назад
Жительница города обратилась к главному полицейскому области с жалобами на отстрел собак в садоводстве "Надежда"
Садоводство "Яблонька". Бродячих собак столько - носятся стаями, что это становится небезопасно для людей. И с этим…
#NinaBrus22 часа назад
Павлодарские полицейские задержали директора филиала ESTATE Ломбард
Аншлюс, ага!)) И через пару недель все стандартно  становятся  жутко больными...
#Lotta1 день назад
Павлодарцы постепенно теряют интерес к местной телефонной связи
liana12501, утверждать не берусь, но... С казтелекомом я практически распрощалась (остался только домашний телефон для…
#Lotta1 день назад
Писать о хорошем посоветовал СМИ аким Павлодара
Если я правильно понял, рекордсмен Нукенов предлагает умалчивать о насущных проблемах. В принципе, ничего нового.
#Имрек2 дня назад
Мужчина продавал диски с порнографией в Павлодаре
Фрэнсис, мужика до крайности довели этими блокировками порнхабов и прочих интернетов.
#Имрек2 дня назад
В Павлодаре проверяют торговые точки на наличие визуальной информации на казахском языке
Вот недавно вы переживал насчет русского языка. Но мне кажется что казахи более уважительно относятся к своему языку чем…
#Jhan2 дня назад
500 тенге с каждой квартиры собирает КСК в Павлодаре
Bober123, к счастью, меня никак не может быть в этом списке, но это далеко... не весь список многоликого) 
#Мirra3 дня назад
Кто должен вывозить крупногабаритный мусор с прилегающих к контейнерам площадок?
Колыч, объявление на олх  и все проблемы. сами приедит кому надо и вынесут
#700vlad.I.mir4073 дня назад
Павлодарские полицейские задержали подозреваемого в нападении на горожанку в машине
Andi, Можно подумать тамтакое страшное преступление произошло, подумаешь сумку подрезал.Опять же присутствующию там люди…
#Колыч4 дня назад
Проездные билеты со скидкой запускает в обращение трамвайное управление
Lotta, не вернут. Ваши деньги пошли на благотворительные билеты из этой новости вестимо.
#Stanislav KrugLove4 дня назад
Болталка 2.0
Lotta, известно в чей карман отчисляются.
#Stanislav KrugLove4 дня назад
Резервист президентского молодежного кадрового резерва стал заместителем акима Павлодарской области
Отец тоже не "подарок", постоянно занимает руководящие должности в КазМунайГазе и его дочках.
#Jaman5 дней назад
О встречах форумчан
В этой теме назначайте дату, время и место встречи, если хотите её организовать.И кто-то обязательно придет.Я,например,…
#Колыч5 дней назад
В Павлодарской области уменьшилась численность населения
Jaman, Они какбэ уже тоже уехали...))) 
#Lotta6 дней назад
Павлодарка рассказала подробности нападения на нее неизвестного
Jaman, надо провести следственный эксперимент.
#Stanislav KrugLove6 дней назад