• Павлодар-онлайн

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?

3b7e648929e9a2ab020ede3101c41fd213fdab38Что делать, если вас и ваших соседей не устраивает работа обслуживающего ваш дом КСК? Рассмотрим решение этого вопроса на успешном примере дома, который обслуживается в павлодарском кондоминиуме «Орбита», сообщает Обозрение недели.

Сейчас жильцы пятиэтажного дома по улице Ломова, 43 полностью удовлетворены работой своего КСК «Орбита». Однако совсем недавно они были вынуждены обратиться в жилищную инспекцию, чтобы добиться от обслуживающего КСК качественного предоставления услуг. И это было единственным верным решением.

- Специалисты жилищной инспекции проводят проверки кондоминиумов только по обращениям собственников квартир, - комментирует главный специалист, юрист жилищной инспекции Павлодара Гаухар Арынгалина. - С начала года было шесть обращений и впоследствии проверок. По итогам проверок мы составляем акты о наличии или отсутствии нарушений закона. После выписываем предписания, в основном были выявлены нарушения такого характера: не открытие общего счета либо отсутствие отчета перед жильцами.

По словам юриста, из шести проверенных кондоминиумов три получили предписания по устранению нарушений. Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита».

Работники этого кооператива нарушали закон «О жилищных отношениях», а именно 8 пункт статью 31, который гласит: «Орган управления объектом кондоминиума в течение 15 рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума». На сегодняшний день нарушения устранены, штраф оплачен, переизбран председатель кооператива.

- Два месяца назад я был приглашен на эту должность, - рассказал новоизбранный председатель ПКСК «Орбита» Байзак Шаяхметов. - В нашем фонде 12 домов по улице Ломова. Мы сделали для себя определенные выводы, и сейчас замечаний нет. На сегодняшний день мы практически готовы к отопительному сезону. Вплотную продуктивно работаем с жильцами.

Тем, кого не удовлетворяет работа КСК, жители, добившиеся своего, рекомендуют:

- Воевать с сотрудниками КСК не надо, сразу идти в жилинспекцию, если вы считаете, что он реально нарушает закон - рассказывает жительница дома по адресу улица Ломова,43.

-Конечно мы довольны, тем более новый директор КСК когда-то уже с нами успешно сотрудничал. Лично я в нем уверена и успехи его работы вижу. Всегда есть недовольные, но думаю, сейчас нам грех жаловаться.

В свою очередь жилищная инспекция нашего города охотно идет на контакт, и готова проконсультировать по жилищным вопросам любого. Обращаться можно по телефону: 65 04 60.

Поделиться
+1
Мirra

Мirra14 августа 2018 16:11

"Директор КСК" - это весело! 

Fyrion

rubbi14 августа 2018 19:26

именно в этом КСК странная пеня в пять раз превышающая законную) 

Fyrion

rubbi14 августа 2018 19:26

InFax, и именно этот председатель не хочет помогать с ремонтом крыши)))

Мirra

Мirra14 августа 2018 19:39

rubbinullпиар не удался! 

Мirra

Мirra14 августа 2018 19:40

rubbi, этот журналист, видимо, решила специализироваться на статьях о КСК...

Мirra

Мirra19 августа 2018 18:25

Пришла квитанция за лифт от ТОО "Элит Успеха". Повысили тариф до 18,62 тенге за 1 кв. общей площади квартиры. Кошмар какой-то!!! 

Мirra

Мirra20 августа 2018 11:43

В соответствии со ст. 50-2 "Отчёт по управлению об'ектом кондоминимума": "Расходы на содержание общего имущества об' екта кондоминимума должны быть отражены в отчёте по управлению об'ектом кондоминимума, который представляется индивидуально собственник помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчёты периодом. В отчёте по управлению об'ектом кондоминимума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относЯщиеся к расходам на содержание общего имущества об' екта кондоминимума, в случае их наличия."

Мirra

Мirra20 августа 2018 11:53

В соответствии с п. 6 - п. 7 ст. 320 КоАП РК "Нарушение требований законодательного акта РК о долевом участии в жилищном строительстве и в сфере жилищных отношений" :

"... п. 6 Нарушение органами управления об'ектом кондоминимума сроков представления ежеквартального отчёта по управлению об' екта кондоминимума.

п. 7 Действие (бездействие), предусмотрено пятой и шестой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечение штраф:

- на физических лиц в размере - 10 МРП;

-  на юридических лиц в размере - 20 МРП."

Прямой эфир
Чем запомнится Булат Бакауов на посту акима Павлодара и в качестве главы региона
Имрек, А рекламу чего Вы в статье углядели? VIP камеры в СИЗО?
#Andi13 часов назад
В поселок Ленинский будут ходить новые автобусы
Кстати вот и новый, свежий материал для раздела "Обещания")
#Stanislav KrugLove1 день назад
Излишки мясной продукции в селе Кенжеколь решено продавать на сельхозярмарке в Павлодаре
Убивает фраза "больше положенной нормы" А кто эту норму установил? А если не больше нормы, так что сельчанин не может…
#Andi1 день назад
Владельцы авто, приобретенных в Армении или Киргизии, могут зарегистрировать их в общем порядке
Dan8584, Тут все просто. Либо не компетентен тот , кто это говорит, либо тот кто его слова записал. Что значит нельзя…
#Andi1 день назад
Иностранцам предоставляется возможность находиться в Казахстане без регистрации 30 дней
Сейчас надо обязательно уведомлять миграционку о прибытии иностранца в 3-дневный срок. Это касается хоть россиян, хоть…
#John Wick1 день назад
Для студентов павлодарского вуза организовали стрелковый полигон в стенах университета
Мirra, постановление есть уже как 3 месяца, но такого зарегистрированного юр.лица пока нет. Так что повторюсь - в…
#Имрек2 дня назад
Акима Павлодарской области подозревают в превышении должностных полномочий
Dan8584,  у него сработал инстинкт самосохранения - подтверлил он информацию о задержании, а аким развёл на месте, потом…
#Хлебный мякиш.2 дня назад
Гимн Павлодарской области показали на телеканале «Хабар»
Колыч, придумаете тоже, - работать!...))))) Тут можно по лёгкому какого-никакого бабла срубить... на волне…
#Lotta2 дня назад
Три крупных предприятия в Павлодарской области оказались на грани закрытия
lawkraft, ну не везде. С нацкомпаниями Казахмыс, Казцинк, Казтрансойл и другими нормально сотрудничалось. Там наоборот…
#Stanislav KrugLove2 дня назад
В акимате Павлодарской области сообщили точное количество зеленых насаждений, планируемых к сносу для строительства триатлонной трассы
А что с судоремзаводом, кто знает? Летом видел объявления о наборе спецов, судя по адресу как раз локация этого…
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Горнолыжная база Мырзашокы принимает до двух тысяч туристов в сутки
жителю областного центра, не располагающему своим транспортом, необходимо сначала доехать до Баянаула, а после вызвать…
#Stanislav KrugLove3 дня назад
В Павлодаре планируют обновить фасад железнодорожного вокзала и привокзальную площадь
Колыч, если там отстроить большой ТЦ, то можно будет забыть навсегда как ездить через вокзал. 
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Оплатить проезд банковской картой попытались депутаты гормаслихата в Павлодаре
Хлебный мякиш., неделя-две и более-менее стабилизировалось. Многие водители специально стали объявлять что в трамвае…
#Stanislav KrugLove3 дня назад
Болталка 2.0
John Wick, За что? За горнолыжный курорт?
#Andi3 дня назад
Второй раз в этом году на трассах Прииртышья задерживают водителей, дающих взятку полицейским
Вообще то я писал про другое. Нельзя смешивать понятия имущество с проступками человека. 
#Andi4 дня назад
Казахстанская спецслужба разоблачила мошенников, действовавших под видом рекламы АО «Kaspi Bank»
Lotta, Да у меня раньше было 2% Сейчас 1% Но я бы все равно пользовался картой Каспи даже без этих бонусов. Много других…
#Andi4 дня назад
Павлодарский школьник стал одним из сильнейших физиков Казахстана
Молодец парнишка! ... где вот только дальше учиться/работать станет?... - в России, Германии, штатах?...
#Lotta4 дня назад
В Павлодаре предложили построить надземный пешеходный переход в районе вокзала
lawkraft, Там студенты толпами ходят.Опасно.Хотя можно просо регулируемый переход сделать.
#Колыч5 дней назад