• Павлодар-онлайн

Что делать, если вас не устраивает работа вашего КСК?

3b7e648929e9a2ab020ede3101c41fd213fdab38Что делать, если вас и ваших соседей не устраивает работа обслуживающего ваш дом КСК? Рассмотрим решение этого вопроса на успешном примере дома, который обслуживается в павлодарском кондоминиуме «Орбита», сообщает Обозрение недели.

Сейчас жильцы пятиэтажного дома по улице Ломова, 43 полностью удовлетворены работой своего КСК «Орбита». Однако совсем недавно они были вынуждены обратиться в жилищную инспекцию, чтобы добиться от обслуживающего КСК качественного предоставления услуг. И это было единственным верным решением.

- Специалисты жилищной инспекции проводят проверки кондоминиумов только по обращениям собственников квартир, - комментирует главный специалист, юрист жилищной инспекции Павлодара Гаухар Арынгалина. - С начала года было шесть обращений и впоследствии проверок. По итогам проверок мы составляем акты о наличии или отсутствии нарушений закона. После выписываем предписания, в основном были выявлены нарушения такого характера: не открытие общего счета либо отсутствие отчета перед жильцами.

По словам юриста, из шести проверенных кондоминиумов три получили предписания по устранению нарушений. Но один из нарушителей проигнорировал рекомендации, за что и получил штраф в размере 100 МРП (240 500 тенге). Это и был тот самый кондоминиум «Орбита».

Работники этого кооператива нарушали закон «О жилищных отношениях», а именно 8 пункт статью 31, который гласит: «Орган управления объектом кондоминиума в течение 15 рабочих дней со дня образования обязан открыть на каждый объект кондоминиума текущий счет в банке второго уровня, на который перечисляются платежи собственников квартир на содержание и текущий ремонт общего имущества данного объекта кондоминиума». На сегодняшний день нарушения устранены, штраф оплачен, переизбран председатель кооператива.

- Два месяца назад я был приглашен на эту должность, - рассказал новоизбранный председатель ПКСК «Орбита» Байзак Шаяхметов. - В нашем фонде 12 домов по улице Ломова. Мы сделали для себя определенные выводы, и сейчас замечаний нет. На сегодняшний день мы практически готовы к отопительному сезону. Вплотную продуктивно работаем с жильцами.

Тем, кого не удовлетворяет работа КСК, жители, добившиеся своего, рекомендуют:

- Воевать с сотрудниками КСК не надо, сразу идти в жилинспекцию, если вы считаете, что он реально нарушает закон - рассказывает жительница дома по адресу улица Ломова,43.

-Конечно мы довольны, тем более новый директор КСК когда-то уже с нами успешно сотрудничал. Лично я в нем уверена и успехи его работы вижу. Всегда есть недовольные, но думаю, сейчас нам грех жаловаться.

В свою очередь жилищная инспекция нашего города охотно идет на контакт, и готова проконсультировать по жилищным вопросам любого. Обращаться можно по телефону: 65 04 60.

Поделиться
+1
InFax

InFax14 августа 16:11 Вторник

"Директор КСК" - это весело! 

InFax

InFax14 августа 16:34 Вторник
Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

именно в этом КСК странная пеня в пять раз превышающая законную) 

Fyrion

rubbi14 августа 19:26 Вторник

InFax, и именно этот председатель не хочет помогать с ремонтом крыши)))

InFax

InFax14 августа 19:39 Вторник

rubbinullпиар не удался! 

InFax

InFax14 августа 19:40 Вторник

rubbi, этот журналист, видимо, решила специализироваться на статьях о КСК...

InFax

InFax19 августа 18:25 Воскресенье

Пришла квитанция за лифт от ТОО "Элит Успеха". Повысили тариф до 18,62 тенге за 1 кв. общей площади квартиры. Кошмар какой-то!!! 

InFax

InFax20 августа 11:43 Понедельник

В соответствии со ст. 50-2 "Отчёт по управлению об'ектом кондоминимума": "Расходы на содержание общего имущества об' екта кондоминимума должны быть отражены в отчёте по управлению об'ектом кондоминимума, который представляется индивидуально собственник помещения (квартиры) в письменной форме либо в форме электронного документа каждый квартал по форме, утвержденной уполномоченным органом, до десятого числа месяца, следующего за отчёты периодом. В отчёте по управлению об'ектом кондоминимума также должны быть отражены дополнительные расходы, не относЯщиеся к расходам на содержание общего имущества об' екта кондоминимума, в случае их наличия."

InFax

InFax20 августа 11:53 Понедельник

В соответствии с п. 6 - п. 7 ст. 320 КоАП РК "Нарушение требований законодательного акта РК о долевом участии в жилищном строительстве и в сфере жилищных отношений" :

"... п. 6 Нарушение органами управления об'ектом кондоминимума сроков представления ежеквартального отчёта по управлению об' екта кондоминимума.

п. 7 Действие (бездействие), предусмотрено пятой и шестой настоящей статьи, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания влечение штраф:

- на физических лиц в размере - 10 МРП;

-  на юридических лиц в размере - 20 МРП."

Прямой эфир
Проект завода кальцинированной соды не нашел поддержки у павлодарских экологов
Даже слушания произошли, о которых как всегда никто не знает.
#Stanislav KrugLove18 часов назад
Построить здание на месте сегодняшней сельхозярмарки просят павлодарцы
На Манакбае тоже в своё время обещали, но продали участок и там построили 3-хэтажную коробку с арендными закутками.
#Stanislav KrugLove23 часа назад
Запрещенные продукты ищут в школьных столовых партийцы
Аншлюс, pavon.kz имеет право публиковать всякую хер ерунду о мнении немецких учёных касательно Казахстана. Заслужил…
#wlad1 день назад
3,5 миллиона тенге выделено в 2019 году на содержание и обслуживание остановочных павильонов в Павлодаре
Какой то дебил утвердил эти остановки, тратятся миллионы, а гражданам они не удобны, никакой пользы. Расход по этим…
#Pravdin1 день назад
В Казахстане отменяют штраф за возврат билета на поезд
Они борятся с перекупщиками, а граждане причем???
#Pravdin1 день назад
Трудовые споры павлодарцам предлагают решать в центре примирения
И что, Динара сама дает ответы на все вопросы?) 
#Pravdin1 день назад
В Павлодаре справки от психиатра и нарколога теперь можно получить не выходя из дома
Как говорил Машков в каком-то фильме А шо там у той справке?
#liana125011 день назад
Каршеринг Anytime – стоимость поминутной аренды автомобилей в Казахстане
В Ютубе наберите Делимобиль. Приятного и веселого просмотра) Очень и очень сомнительная контора.
#Stanislav KrugLove1 день назад
Фильмы
"Цена измены" - драма, триллер.
#Варфоломей3 дня назад
Житель Прииртышья четыре года незаконно получал пенсию, причинив государству миллионный ущерб
wlad, )))Скучно, брат... Хочется перемен. Хоть где-то,  хоть в чем-то...Я даже фамилию, имя и национальность менял в…
#Ник Санин4 дня назад
Павлодарцев просят поделиться предметами, имеющими историческую ценность
 Вот канал, посвящённый наушникам, там тоже нехило про звук раскладывают.
#Хлебный мякиш.4 дня назад
Попутчики из Павлодара
 передать посылку в Алматы из Павлодара ?
#Влад4 дня назад
Павлодарские полицейские учили горожан пользоваться пешеходным переходом
то показывают, то штрафуют,  У меня вопрос, если машина едит на скорости  По дороге в лужи весной и забрызгивает людей…
#распаковка посылок5 дней назад
Обещанные трамваи белорусская компания должна поставить в Павлодар до 23 января
В этом тендере должен был тоже УКВЗ победить. Но беларусы залезли как и везде ломая цену. А наши повелись.
#Stanislav KrugLove5 дней назад
Бывший аким Павлодарского района возглавил областное ведомство по контролю за использованием и охраной земель
Теперь ИП, которые закупали мячики и компьютеры переквалифицируются по закупу услуг,связаных с земельными работами (как…
#olj6 дней назад
Экибастузец, работавший в футбольном клубе, сумел добиться причитающейся ему заработной платы
Ну тут уж без советов новоиспечёных "биев" не обойтись... 
#olj6 дней назад
Новые коляски получили сегодня павлодарские инвалиды – бесплатно
liana12501, какие деньги? Их либо на бюджетные деньги покупают, либо на спонсорские
#Аншлюс6 дней назад
В РК могут обязать операторов связи предоставлять сим-карты с поддержкой ЭЦП
 Сейчас ЭЦП с компа можно использовать и в телефоне.
#Хлебный мякиш.6 дней назад
С нового года в Казахстане действуют новые правила отправки писем и бандеролей
Хотел отправить посылку наложенным платежом (знакомый получатель так захотел) - никто не берет, только наличкой.
#Stanislav KrugLove6 дней назад
Жительница микрорайона Жанаул возмущена тем, что мимо ее дома постоянно ездят многотонные машины
Аншлюс, всегда ездили фуры в обход постов. В Ленинском тоже самое, прутся через поселок.
#Stanislav KrugLove6 дней назад
Решить проблему с очередями в поликлиниках планируют сотрудники антикоррупционного ведомства
liana12501, Траволту из "Криминального чтива" воткнули в фото российской поликлиники.
#Жаман1 неделю назад
Главные врачи медицинских учреждений области взяли на себя обязательство нести персональную ответственность за своих подчинённых
Да врачи сами не откажутся от денег. Если заплатить ему миллион (лучше 2), то он от тебя не отойдет.
#liana125011 неделю назад
Cотни павлодарских семей замерзают в своих домах
Жаман, Потому что дорого. Воду провести в дом еще можно, а вот отопление...
#liana125011 неделю назад
Павлодарские спасатели рассказали о том, как не допустить трагедии при использовании газовых баллонов
liana12501,  по городу было очень много многоэтажек с газом из газольдеров.  Думаю намного больше чем с электроплитами.…
#sergadm1 неделю назад