В скором времени содержать многоэтажки Павлодара станет дороже для их жителей

1457a317be1a281fef0ab0ebc0ad6c35df11ac77

Из-за перехода многоквартирных домов на новую форму управления, а его обязаны провести жители всех многоэтажек до 2021 года, ухаживать за кондоминиумом при прежнем тарифе станет невозможно, передает Павлодар-онлайн.  

Жители десятиэтажки по адресу Кудайбердиева (бывш. Бестужева), 14 стали первыми в Павлодарской области, кто зарегистрировал свое ОСИ - объединение собственников имущества. Как рассказал председатель ОСИ Ернар Кожехмет, ему надоело из года в год терпеть наплевательское отношение от КСК, поэтому инициативный житель решил собрать соседей и предложить самим управлять их домом.  

9d518faca464a9dfc818c5e6304d8d1ff0a2a119

- Система КСК существовала больше двадцати лет и себя изжила, - отметил Ернар Кожехмет. - В большинстве своем они бездействуют. Во-первых, КСК обслуживают несколько домов, а деньги их жильцов идут в общий кошелек. В результате одним домам - все, другим – ничего. Во-вторых, в Павлодаре тариф за содержание домов - один из самых низких в стране. Наш дом из 180 квартир ежемесячно платит по 220 тысяч тенге. Эти деньги уходят на зарплаты всех сотрудников КСК, на текущий и капитальный ремонты средств уже не остается. Это привело к тому, что большинство наших многоэтажек сейчас в плачевном состоянии: прогнили крыши, трубы в подвале, в беспорядке мусоропроводы. Это - мина замедленного действия.

У жильцов было только два пути, согласно принятому в январе этого года закону о ЖКХ, создать ОСИ или простое товарищество. Они пошли по первому. Теперь жильцы будут сами контролировать свой дом и тех, кого нанимают, чтобы его обслуживать.

- Одна из главных наших проблем – низкие тарифы, всего 20 тенге. Они были установлены 15 лет назад. В то время бензин стоил 35 тенге, сегодня – 150. Это уже не деньги. Весь наш дом собирает 220 тысяч в месяц. О каком самоуправлении может идти речь? Увеличить тариф нужно как можно скорее, иначе ОСИ у нас не заработает. Я много езжу по стране и вижу, что наш жилой фонд сильно отстает. Виноваты мы сами, сидим по квартирам и чего-то ждем, - сетует председатель.

По словам Ернара Кожехмета, чтобы содержать дом и подвал в хорошем состоянии, тариф нужно увеличить как минимум вдвое.

- При переходе на ОСИ расходы на дома увеличатся, - подчеркнул руководитель жилищной инспекции Нурлан Рашитов. – Согласно закону, минимальные тарифы устанавливает маслихат города. Мы разрабатываем новый тариф, после чего предоставим на обсуждение депутатам. Отталкиваясь от этой суммы, жители сами определяют оптимальную сумму.

По закону все дома должны определиться с формой управления до седьмого января 2021 года. Если до этой даты жители не зарегистрируют свой дом, то акимат сделает это в принудительном порядке. На стадии регистрации в Павлодаре находятся жители дома по Торайгырова, 52, еще две многоэтажки проводят собрания.

Поделиться
+1
Андрей

Andi21 августа 2020 19:26

То что КСК себя изжили вопрос спорный. Для многих домов может стать откровением, что они никогда не были в составе КСК. Т.е КСК отдельно а они отдельно. Их связывает только договор на обслуживание дома. Понятно, что редакция договора выгодная для КСК. Со стороны жильцов договор подписан старшей по дому бабушкой пенсионеркой.

А система ОСИ не всем подходит. У нас в доме 40 квартир.  И с них надо собрать на ЗП председателю, бухгалтеру (хотя бы почасовику), минимум одному сварщику-сантехнику. И ещё текущие расходы, накопительный фонд капремонта, налоги и банковские услуги по ведению двух счетов.

И если сейчас однушка платит 900 тенге в месяц, то при ОСИ придется платить 4500-5000 тенге. Выход объединение малоквартирных домов в сообщества. Но акимат пока не допускает такой возможности.

Мария

liana1250121 августа 2020 21:15

Andi, Они будут писать так, как выгодно им.

vlad953

vlad95323 августа 2020 8:45

liana12501,   точно.  и деньги  в акимат

Insight

Insight26 августа 2020 6:47

Нурлан Рашитов, о каком законе идёт речь, когда говорите о том, что тарифы на содержание общего имущества об'екта кондоминимума утверждаются маслихатами? Антикоррупционной службе давно пора заняться "бурлящей деятельностью"  жилищной инспекции г. Павлодар. Внагляк врут везде и всюду! А по сути, это государственное учреждение, именуемое отделом жилищной инспекции г. Павлодар является ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИНВАЛИДОМ, которое ни за что не отвечает (даже за свои слова!) и ни за что не несёт ответственность. Прекрасно устроились! А ведь ежемесячно получают заработную плату гос.служащих и не давятся! 

Insight

Insight26 августа 2020 8:50

Andi, вышеуказанные тобой цифры - это мыльные пузыри на пустом месте! НАДУВАТЕЛЬСТВО (в прямом смысле!) народ терпит благодаря таким "умникам" как ты и тебеподобным! Помни, что бумеранг ещё никого не обошёл стороной. 

Insight

Insight 6 сентября 2020 12:40

Закон "О жилищных отношениях" (глава 7) в помощь всем! 

Андрей

Andi 8 сентября 2020 23:16

Insight, какие цифры Ты пузырями называешь? Я озвучил только два числа. 900 тенге это сейчас. И 4500-5000 при ОСИ. Пузыри пускатель ты. А я реально вижу, что малоквартирным домам ОСИ не потянуть. 

Insight

Insight 9 сентября 2020 8:51

Andi, откуда эти цифры? Слабо предоставить расчёт? И да,  очень бы хотелось посмотреть на смету расходов конторки с позывным  "Сокол-1"!

Андрей

Andi 9 сентября 2020 11:24

Insight, Слушай уважаемый. Отвечу тебе последний раз. При ОСИ минимальный штат сотрудников будет такой: управляющий, бухгалтер, сантехник и дворник. На период капремонта ещё нужен сварщик и ещё один сантехник. Теперь прикинь своей тыквой за какие зарплаты эти люди будут обслуживать дом из сорока квартир. Плюс сюда налоги банковские услуги взносы на накопительный фонд капремонта закуп материалов и инструмента. Сложи всё и раздели на сорок квартир. Вот тебе и получится смета.

А Сокол одно из лучших КСК в городе, которые я знаю, но отношение к нему я не имею.

Insight

Insight 9 сентября 2020 13:09

Andi, ты мне зубы не заговаривай. Не "Сокол", а "Сокол-1". Так называется твоя "особо одаренная" конторка! В инстаграмме много отзывов  о ней. Ни одного положительного не видела. Значит никакого расчёта на содержание общего имущества нет, тогда сиди там и помалкивай! Не высовывайся, а то  свою тыкву простудишь! 

Insight

Insight18 сентября 2020 8:54

Ждём отзывов от самих "жителей десятиэтажки по адресу Кудайбердиева (бывш. Бестужева), 14, которые стали первыми в Павлодарской области, кто зарегистрировал свое ОСИ". 

vlad953

vlad953 8 июля 2023 19:58

Andi, а какое кск хорошие.   хотим уйти от Лидера  ??

Прямой эфир
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа3 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad4 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125011 месяц назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85842 месяца назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий3 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad4 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys4 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman4 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson4 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад