В Павлодаре около половины многоэтажек зарегистрировали простые товарищества вместо КСК

25bcd5da55048db2dc382666f35b82eb83111d31

Если с начала действия обновленного Закона о «Жилищных отношениях» единицы домов регистрировали новые формы управления кондоминиумами, то в последние месяцы только в областном центре создано 616 простых товариществ и еще 21 объединение собственников имущества, передает Павлодар-онлайн.

В целом ситуация с переходом от КСК на ОСИ и ПТ сдвинулась с мертвой точки после принятия в облакимате специальной дорожной карты. Как ранее сообщалось, цели там поставлены оптимистические - зарегистрировать во всех многоэтажках новые формы до конца года. Отделы жилищной инспекции всех трех городов области начали еще активнее разъяснять населению пользу новых форм управления, так как больше никаких инструментов в арсенале нет. Кроме этого, помогать регистрировать ОСИ и ПТ в области взялся Центр ОСИ. Буквально в середине октября на всю область было зарегистрировано 400 новых форм управления домами. 

В Павлодаре сегодня уже работают 637 новых организаций. Всего 21 из них это ОСИ, остальное - простые товарищества. На стадии оформления еще 100 домов. Как ранее отмечали в отделе жилинспекции областного центра, ПТ создается проще, однако и риски здесь больше - объединение не регистрируется юридически, поэтому все финансовые операции остаются за одним жильцом дома - председателем. Эту форму управления советуют выбирать только малоэтажным домам.

Для дальнейшего обслуживания дома созданное ОСИ и ПТ должно выбрать управляющего и сервисную организацию с сантехниками, дворниками и другим персоналом, необходимым для жизни многоэтажки. Со вторыми дела обстоят получше: сервисных организаций в городе хоть и мало, но они есть. Плюс, после 1 июля следующего года, когда вне закона станут КСК, им придется или прекращать работу, или переходить в ряды сервисных компаний. Это тоже пополнит список обслуживающих организаций. А вот управляющих компаний с соответствующими сертификатами, которые берут на себя все основные фукции по управлению домом, меньше. В Павлодаре их всего три.

- Мы стараемся не гнаться за количеством, понимая, что после создания ОСИ и ПТ у людей возникает много вопросов, - отметил руководитель отдела жилищной инспекции Павлодара Нурлан Рашитов. - Мы должны для этого создать условия, поэтому стараемся решать все моменты совместно с ТОО «PATER SERVICES». Сейчас они работают в этой сфере на рынке в Павлодаре. У них есть приложение, где собственники могут в онлайн режиме вызывать сантехников, в компании имеется штат менеджеров, которые ведут консультативную работу, сопровождают людей. Сейчас у них также организован аутсорсинг, который облегчает работу ОСИ - предоставляют юридические и бухгалтерские услуги. В месяц эти расходы компании составляют 30-40 тысяч на каждый дом. Мы попросили, чтобы они пока работали в щадящем режиме, чтобы жителям при получении этих услуг было не накладно. До тех пор, пока в городе не будут образованы несколько конкурентоспособных сервисных организаций.

По словам Нурлана Рашитова, не все жители многоэтажек и работники КСК поддерживают инициативы перехода на новые формы управления, в некоторых домах не находятся жильцы, готовые стать председателями. Однако власти напоминают, что летом следующего года дома, не зарегистрировавшие ОСИ и ПТ, останутся без обслуживания. Им жилищная инспекция рекомендует создать хотя бы совет дома, чтобы совместно решать возникающие проблемы, и выбрать одну из сервисных организаций. 

Отметим, что всего в Павлодаре насчитывается 1264 многоэтажных жилых домов.

Фото иллюстративное

Поделиться
+1
Прямой эфир
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа3 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad1 месяц назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125011 месяц назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85842 месяца назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий3 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad4 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys4 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman4 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson4 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад