В областном центре 3 садоводства из 17 отнесены к ИЖС. Об этом сообщили в городском отделе архитектуры и градостроительства, передает Павлодар-онлайн.
- На сегодняшний день в границах города Павлодара имеется 17 садоводств. Из них территория дачных массивов "Сосновый бор", "Весна" и "Иртыш" согласно генеральному плану, утвержденному Постановлением Правительства РК от 12 июня 2018 года №337, отнесена под индивидуальное жилищное строительство, - проинформировали в госоргане.
Отметим, что месяц назад постановлением акима города была утверждена корректировка проекта детальной планировки садоводств "Сосновый бор" и "Весна".
О том, что ряд садоводств областного центра станут микрорайонами, сообщалось еще несколько лет назад: в 2018 году провели корректировку генплана, а в 2019-м прошли общественные слушания.
Ожидалось, что на первом этапе под ИЖС переведут три садоводства, в том числе "Весна" и "Сосновый бор". Тогда же обсуждали вопрос коммуникаций. В управлении архитектуры сообщали, что улицы и проезды на дачах не позволяют проводить полноценные коридоры для коммуникаций, но для перевода садоводств в ИЖС по законодательству необходимо, как минимум, обеспечить подвод полноценных сетей электро- и водоснабжения. Для этого ширину улиц необходимо было увеличить хотя бы до семи метров.
И там же, на общественных слушаниях, говорили, что в связи с расширением улиц необходимо будет частично выкупать территорию дач у их владельцев.
В 2021 году городские власти обещали решить вопрос с электричеством в садоводстве "Весна", там собирались установить генератор.
А в прошлом году владельцы участков в "Сосновом бору" высказывали недовольство тем, что из-за нового проекта детальной планировки будут изымать дачи. Они просили подойти к планировке индивидуально, чтобы учесть интересы владельцев участков.
В городском отделе архитектуры и градостроительства объясняли, что в 2015 году был скорректирован генплан Павлодара. Документ утвердили в 2018 году. По нему садоводства "Сосновый бор", "Весна", "Иртыш" переводили под ИЖС. В связи с этим отдел архитектуры и градостроительства начал разработку проекта детальной планировки этих территорий. Было решено, что на месте нескольких дач разместят социальные объекты, кроме того, в садоводствах будут расширять улицы и проводить коммуникации.
Срок реализации строительной документации был до 2032 года. 855 участков предусмотрены для перевода под ИЖС, также было предусмотрено строительство школы на 1200 мест и детского сада на 240 мест.
Все вопросы, связанные со строительством соцобъектов и расширением улиц, обещали решать постепенно.
- Касательно дачного массива "Иртыш", в связи с невозможностью расширения улиц для подведения инженерных коммуникаций, а также организации транспортного движения акиматом города Павлодара будет принято решение об отмене проекта детальной планировки садоводства "Иртыш", - добавили в отделе архитектуры.
Там же, отвечая на вопросы комментаторов, уточнили, что сносить дома в "Иртыше" не будут.
В отделе архитектуры сообщили, что территория других 14 дачных массивов не предусмотрена для развития индивидуального жилищного строительства и остается в статусе садоводства.
По всем интересующим вопросам горожане могут обращаться в госорган по адресу Кривенко, 25, кабинет 704.
Фото из архива pavon.kz, скриншот со страницы arch.pvl