В департамент по делам госслужбы и противодействию коррупции обратился житель Павлодара Николай Носов. Он обеспокоен тем, что в нашем городе уже больше 20 лет не исполняют поручение Правительства.
- В апреле 1997 года президент страны издал «Закон о жилищных отношениях». Его проигнорировали все наши структуры. Акимы назначались, менялись и ни один не удосужился посмотреть в этот закон. Фактически жилье в нашем городе бесхозяйное. Кроме того, игнорируется Постановление Правительства от декабря 1997 года «О земле», в котором говорится, что администрация города должна разделить земли между домами, - сетует павлодарец.
В прокуратуре подтверждают, что надлежащим образом в Павлодаре не зарегистрировано почти ни одного объекта кондоминиума. Оформлением может заняться один человек, проживающий в доме, но для этого ему необходимо получить одобрение и поддержку большинства соседей. Для того чтобы обратиться в ЦОН для регистрации объекта кондоминиума, нужно подготовить пакет документов, в том числе технический паспорт на дом. Помимо этого, предварительно обсуждается участок земли, который войдет в кондоминиум.
- Этот вопрос мы обсуждали с акимом г. Павлодара и пришли к выводу, что нужно делать асфальтирование, восстанавливать всю инфраструктуру вокруг дома, газоны, дороги и сразу же передавать, - добавил Н. Носов.
К слову, бремя содержания придомовой территории сразу же после регистрации ложится на плечи собственников кондоминиума, как и обязанность платить налог на эту землю. Именно это и останавливает людей. Как пояснил представитель отдела жилищной инспекции г. Павлодара Канат Желдыбаев, сами жильцы не выстраиваются в очередь, чтобы оформить документы, как того требует закон. Однако, госорган постоянно занимается разъяснением этой нормы.
- Сейчас благоустройством придомовых территорий занимается государство, потому что это места общего пользования и бюджетные деньги туда можно вложить. А если это частная собственность, то бюджетные деньги туда тратить нельзя. И собственники не хотят этим заниматься, - поясняет Желдыбаев.
На вопрос «что же дает регистрация объектов кондоминиума?» есть ответы на сайте egov.kz. Жильцам объясняют, что после регистрации они смогут не заключать договор с КСК, а заниматься обслуживанием дома сами. Кроме того, они смогут получать поддержку от государства при капремонте дома, а также совместно решать, как распорядиться общим участком земли.
В департаменте по делам госслужбы решили заняться многолетней проблемой. Для этого будут создавать комиссию, которая займется разъяснительной работой среди жильцов и чиновников. Комиссия же должна будет изучить документы и решить, сколько в конечном итоге объектов кондоминиума в Павлодаре оформлено должным образом, а сколько еще только предстоит зарегистрировать.
один технический паспорт на дом стоит под 1 млн
платит за него государство
просто посчитайте, сколько это будет стоить бюджету
и в целом - игра не стоит свеч, не вижу профита
И кому теперь верить?Когда два бизнесмена и один прокурор отхапали у нас большую часть двора под свои особняки и коттеджи, в акимате нас убеждали, что наша территория - это три метра от фундамента по периметру. Мы свои три метра убираем и благоустраиваем с 2000-го года. А дальше трехметровые бетонные заборы.
" В прокуратуре подтверждают, что надлежащим образом в Павлодаре не зарегистрировано почти ни одного объекта кондоминиума." Смешно ! Прокуратура подтверждает и ничего не предпринимает ! Прокуратуре совместно с Департаментом по гос.службе сначала не мешало бы хорошенько изучить "бурную деятельность" Управления юстиции г. Павлодар - органа, уполномоченного регистрировать НАДЛЕЖАЩИМ образом об'екты кондоминимума. Прокуратура вообще в курсе что прописывают себе в документах органы управления кондоминимумов, а Управление юстиции беспрепятственно регистрирует весь этот беспредел !?
Прокуратура в курсе, что в городе есть реальные случаи, когда на один ДОМ оформляются несколько кондоминимумов ?
ЖеньШень, гос-во оплачивает первоначальный вариант тех-х документов, а если возникнут изменения или дополнения ? Последующие варианты оплачивать должны собственники самостоятельно.
, читал как-то эти бумажки. Устав, кажется, называется. И в правду: прописывают себе эти конторки что хотят. А ведь по Закону в Уставе органа управления кондоминимума должны быть указаны положения, требуемые Законом РК и никак непротиворечащие ему. А там получается все с точностью наоборот.