Жители Павлодара не торопятся регистрировать новые формы управления своими многоэтажками

7a5badb97be8f525c5dd18dd8cc9ecff2028d789

План жилищной инспекции по-новому оформить 50 городских многоэтажек до конца 2020 года оказался провальным, передает Павлодар-онлайн. Причины этому две: коронавирус, из-за которого нельзя собрать на разговор всех жильцов, и пассивность самих горожан.

О планах зарегистрировать хотя бы 50 ОСИ (объединений собственников имущества) и ПТ (простых товариществ) в Павлодаре в сентябре прошлого года рассказал заведующий жилищной инспекцией акимата Нурлан Рашитов. Тогда же чиновники презентовали второй многоэтажный дом, который оформил ОСИ - на Ткачева, 18. Напомним, первой по-новому зарегистрированной во всей Павлодарской области стала многоэтажка по адресу Кудайбердиева (бывш. Бестужева), 14.

На сегодняшний день из 50 запланированных многоэтажек с формой управления определились всего шесть. По информации специалистов акимата Павлодара, к двум вышеуказанным ОСИ добавились дома по Академика Чокина, 100 и Муткенова, 54. Еще два дома по адресам Украинская, 97 и Торайгырова, 52 создали простое товарищество и выбрали из числа жильцов доверенные лица, на которых возложили обязанности по управлению объектами кондоминиума.

В жилинспекции подчеркнули, что всю необходимую работу с горожанами проводят: разъясняют обновленный в прошлом году закон «О жилищных отношениях», консультируют, помогают организовать письменный опрос соседей и предоставляют все требуемые нормативно-правовые акты.

- В настоящее время нами проводятся встречи только с заинтересованными членами инициативной группы из жителей многоэтажных жилых домов, совместно с которыми ведется работа по организации ОСИ, - отметил в ответе за наш письменный запрос руководитель жилинспекции Канат Желдыбаев. - Практика показывает, что без наличия таких активных жителей достичь конкретного результата и зарегистрировать форму управления невозможно. Учитывая это, мы проводим работу по выявлению инициативных людей, с которыми в последствии проводим разъяснительную работу.

Тем временем, законодательные сроки регистрации ОСИ и ПТ уже прошли - все многоэтажки страны должны были их создать до 7 января 2021. О возможных новых сроках пока неизвестно, но в акимате предполагают, что он передвинется до завершения отопительного сезона.

Фото иллюстративное.

Поделиться
+1
Андрей

Andi13 января 2021 10:59

Жилинспекция молодцы. Переложили всё на активных горожан. А сами никакой помощи не оказывают. Только пустая болтовня. А то, что требования закона не исполнены, в том числе и вина этой инспекции.

Думан

УК City Group13 января 2021 15:31

Добрый день! Управляющая компания "City Group" проводит консультации, оказывает методическую и практическую помощь при организации и регистрации ОСИ/ПТ. Заявки оставляйте по тел.+7 708 466 84 22 или на сайте компании www.citygroup.kz

Имрек

Имрек14 января 2021 11:32

УК City Group, а зачем на вашем сайте фоном идёт звук из камеди клаба? 

wlad

wlad14 января 2021 20:13

Имрек, у них контракт такой.

Они Харламову после развода квартиру в Павлодаре купили, он жизнь новую начать хотел, дворником на Лермонтова мечтал поработать. Взаиморасчёт, так сказать.

Но тут корона ... не скоро Павлик Гарика увидит.

Ренегат

o.k.14 января 2021 20:57

Не поняла. Я знаю, в Павлодаре есть жители - владельцы многоэтажек. Но я уверена, с оформлением у них всё ок.
Или вы в заголовке другое имели в виду? Своими квартирами в многоэтажках? Не?

sergadm

sergadm15 января 2021 0:45

o.k., КСК устарело теперь какой то новый формат управления должен быть

Bober123

Bober12315 января 2021 9:24

Обьясните, чем конкретно отличается "Кооператив Собственников Квартир" от "Объединения Собственников Имущества"? Очевидно, что заменой "квартиры" на "имущество". Это они так хотят под общую статью подогнать и обычных жильцов и бизнесменов с офисами во многоквартиирном доме? Только, пожалйуста, без истерий отдельных персонажей, обитающих тут. Хочется узнать правовую сторону вопроса, что даст и что заберёт у простых граждан новая форма в правовом поле.

Андрей

Andi15 января 2021 10:07

Bober123, Если коротко и без истерики то для нормальных жильцов особо ничего не изменится. Главная цель этой реформы заменить ненавистные всем КСК на якобы более прозрачные ОСИ. ОСИ идеально подходят для жилых комплексов в 400 квартир и более. Для малоквартирных оно вообще не идёт. Это по состоянию закона "о жилищных отношениях" на данный момент. Если внесут поправки может что-то и изменится. На сегодня есть хорошая возможность и рыбку съесть и на крючок не сесть. (т.е. и требования закона исполнить и в дураках не остаться) Необходимо зарегистрировать ОСИ и заключить договор на обслуживание Вашего дома с любым КСК, который будет по вашему мнению достойно обслуживать Ваш дом. Но для этого нужна инициативная группа из жильцов Вашего дома (10% минимум) и согласие хорошего КСК взять Ваш дом на обслуживание.

Гость

Гость15 января 2021 10:20

null еще чего захотели, без истерик. Щас всё будет

true story

Серега8315 января 2021 12:08

Andi,  и, при необходомисти, менять КСК а не жаловаться в соцсеточках

Bober123

Bober12315 января 2021 12:28

Серега83, но ведь для выхода из КСК условия ровно те же самые: общее собрание с протоколом и голосованием о выходе из состава. Очевидно же, что выход не будет решать только выбранная инициативная группа при форме ОСИ. Вероятно, здесь замешана не сколько правовая, сколько финансовая сторона вопроса? Там же какие-то счета надо заводить, которые будут так же переходить из УК в УК так? Ну и ещё момент: в городе есть управдомства, которые нанимают ТОО для обслуживания. Это же по сути та же модель: ОСИ + УК. Или нет?

Андрей

Andi15 января 2021 13:21

Bober123, Первое: большинство домов в городе не состоят в КСК. В основном между КСК и конкретным домом заключён договор на обслуживание. Для расторжения договора достаточно согласие 2/3 жильцов. Проводится поквартирный опрос. 

Второе: дополнительные счета нужны в случае, если ОСИ планирует обслуживать дом самостоятельно. 

Третье: когда рано или поздно будут зарегистрированы ОСИ во всех домах ( по закону о жилищных отношениях это должно было сделано до 7 января 2021 года) КСК перейдут в разряд обслуживающих организаций. (Сервисных, управляющих) как угодно. Они будут заключать договора с каждым ОСИ. И деньги собранные с этого ОСИ они обязаны расходовать только на этот дом.

Когда в декабре 2019 года наш дом выходил из КСК я как старший по дому письменно запрашивал у КСК сколько собрали денег за три года (срок исковой давности) и на что потратили. В ответ фигура из трёх пальцев. И по закону они имеют право не отчитываться по ежемесячным эксплуатационным сборам. А при ОСИ по задумке законотворцев всё будет прозрачно. А как на самом деле будет посмотрим.

Честно говоря я боюсь подумать что нас ещё ждёт за горизонтом.

Insight

Insight15 января 2021 18:11

Аншлюс, зачем Володька сбрил усы? 

Insight

Insight15 января 2021 18:20

Серега83, как же он сам себя поменяет? 

Insight

Insight15 января 2021 18:24

Желдыбаев, почему опять сырость в подвале и под'езде? Если возникают проблемы с трубой в квартире, то отключают полностью стояк, так как краны ничего не держат! В чем дело? 

Insight

Insight19 января 2021 5:38

Желдыбаев, работать надо, не сидя в кабинете, а выезжая непосредствннно на об'ект. 

Думан

УК City Group20 января 2021 8:54

Имрек, Добрый день! У Вас во фрейме завис ролик в браузере

Прямой эфир
"Жить так больше не хочу и не буду": в Павлодаре без вести пропал молодой мужчина
что же могло случиться с умным, улыбчивым, но слегка загадочным фармацевтом. Ответ в последнем слове.
#wlad17 часов назад
Эко-городок планируют построить на левом берегу Иртыша
Цыпа, не совсем. Там будут левые комары и мошки, они более эстремичны.
#wlad3 дня назад
Мужчина после удара лопатой перестал разговаривать в Павлодарской области
 Ничего не понял - потерпевший (который разучился говорить) ударил первым, схватился за лопату - получил лопатой и ножом…
#Цыпа2 недели назад
Тюльпаны начали выращивать в Актогайском районе
Я тебя слепила из того что было .
#wlad2 недели назад
Павлодарская область находится на 4 месте по числу онкобольных
Не лезь туда, в чем ты не разбираешься!
#liana125013 недели назад
В Экибастуз прибудут 23 новых автобуса
В компании "Нар-транс" позже принесли жителям извинения. Сообщив, что случившиеся стало неожиданностью и для них тоже.…
#Утка001 месяц назад
Долгий период из Павлодара, вероятно, не будут вылетать самолеты
Что мешало (или мешает) в составе проекта выполнить расширение аэродромной площадки, с обустройством второй (или…
#Утка001 месяц назад
Павлодарские депутаты обсудили с перевозчиками изменение тарифа на проезд в общественном транспорте
так и не прокачусь на новом трамвае... то не попадались они как-то, а теперь дорого, блин
#Dan85841 месяц назад
За год в Палодарскую область въехали больше 8,5 тысяч иностранцев
6 тысяч россиян в основном уклонисты кто не хочет участвовать в агрессии против Украины и не хочет быть удобрением в…
#тырмандыр2 месяца назад
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой
Заблудившуюся в Павлодаре косулю вернули домой Она сама адрес назвала?
#wlad2 месяца назад
В этом году 100% дворов в Павлодаре будут освещены
Прокуратуру надо подключать...
#Аркадий2 месяца назад
Платная стоянка вдвое подорожала в Павлодаре
Кому не нравится - пусть ходят пешком. Или думают машину купил - стоянка бесплатно, бензин бесплатно, налог убрать и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Алюминиевые заготовки для производства вагонов хотят изготавливать в Павлодаре
Нынешняя система госзакупок вообще тянет всю нашу экономику и хозяйство на дно. Постоянно на уровне правительства и…
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
Евромайдан.
o.k., Жириновский. Он говорил об этом 20 лет назад
#sergadm3 месяца назад
Профессия – источник дохода
Мля, глаза сломаешь пока до конца дочитаешь.
#wlad3 месяца назад
Режим ЧС объявят в Павлодаре, Аксу, Экибастузе, а также - в 9 районах области, пострадавших от ураганного ветра
"жители, чье имущество пострадало от ураганного ветра, могут рассчитывать на возмещение" - это развод, только…
#Yertys3 месяца назад
В гараже у жителя Аксу нашли рогов краснокнижного животного на 2 миллиарда тенге
Ущерб государству, причиненный задержанными, составил около двух миллиардов тенге В статье речь об одном задержанном…
#Jaman3 месяца назад
Три четверти высаженных в Павлодаре деревьев превратились в сухостой
HomerSimpson, нет, я лучше пойду переселюсь. Там деньги дают.
#Stanislav KrugLove3 месяца назад
В пригородном селе Байдала насчитывается больше трех тысяч свободных участков
Так попробуй доберись до этой Байдалы! Многим и даром не надо. Конечно там везде степь вот и полно участков, а людям на…
#HomerSimpson3 месяца назад
Пилотный проект по адаптации переселенцев и кандасов запустили в двух регионах Казахстана
HomerSimpson, переселитесь тоже куда-нибудь - будет и вам помощь с поддержкой)
#Stanislav KrugLove4 месяца назад
Труба может стать поводом для сноса дома пенсионерки в пригороде Павлодара
HomerSimpson, тут я так понмаю дело не в генплане. Дом построен в охранной зоне нефтепровода.
#sergadm4 месяца назад