Жители Павлодара не торопятся регистрировать новые формы управления своими многоэтажками

7a5badb97be8f525c5dd18dd8cc9ecff2028d789

План жилищной инспекции по-новому оформить 50 городских многоэтажек до конца 2020 года оказался провальным, передает Павлодар-онлайн. Причины этому две: коронавирус, из-за которого нельзя собрать на разговор всех жильцов, и пассивность самих горожан.

О планах зарегистрировать хотя бы 50 ОСИ (объединений собственников имущества) и ПТ (простых товариществ) в Павлодаре в сентябре прошлого года рассказал заведующий жилищной инспекцией акимата Нурлан Рашитов. Тогда же чиновники презентовали второй многоэтажный дом, который оформил ОСИ - на Ткачева, 18. Напомним, первой по-новому зарегистрированной во всей Павлодарской области стала многоэтажка по адресу Кудайбердиева (бывш. Бестужева), 14.

На сегодняшний день из 50 запланированных многоэтажек с формой управления определились всего шесть. По информации специалистов акимата Павлодара, к двум вышеуказанным ОСИ добавились дома по Академика Чокина, 100 и Муткенова, 54. Еще два дома по адресам Украинская, 97 и Торайгырова, 52 создали простое товарищество и выбрали из числа жильцов доверенные лица, на которых возложили обязанности по управлению объектами кондоминиума.

В жилинспекции подчеркнули, что всю необходимую работу с горожанами проводят: разъясняют обновленный в прошлом году закон «О жилищных отношениях», консультируют, помогают организовать письменный опрос соседей и предоставляют все требуемые нормативно-правовые акты.

- В настоящее время нами проводятся встречи только с заинтересованными членами инициативной группы из жителей многоэтажных жилых домов, совместно с которыми ведется работа по организации ОСИ, - отметил в ответе за наш письменный запрос руководитель жилинспекции Канат Желдыбаев. - Практика показывает, что без наличия таких активных жителей достичь конкретного результата и зарегистрировать форму управления невозможно. Учитывая это, мы проводим работу по выявлению инициативных людей, с которыми в последствии проводим разъяснительную работу.

Тем временем, законодательные сроки регистрации ОСИ и ПТ уже прошли - все многоэтажки страны должны были их создать до 7 января 2021. О возможных новых сроках пока неизвестно, но в акимате предполагают, что он передвинется до завершения отопительного сезона.

Фото иллюстративное.

Поделиться
+1
Андрей

Andi13 января 10:59 Среда

Жилинспекция молодцы. Переложили всё на активных горожан. А сами никакой помощи не оказывают. Только пустая болтовня. А то, что требования закона не исполнены, в том числе и вина этой инспекции.

Думан

УК City Group13 января 15:31 Среда

Добрый день! Управляющая компания "City Group" проводит консультации, оказывает методическую и практическую помощь при организации и регистрации ОСИ/ПТ. Заявки оставляйте по тел.+7 708 466 84 22 или на сайте компании www.citygroup.kz

Имрек

Имрек14 января 11:32 Четверг

УК City Group, а зачем на вашем сайте фоном идёт звук из камеди клаба? 

wlad

wlad14 января 20:13 Четверг

Имрек, у них контракт такой.

Они Харламову после развода квартиру в Павлодаре купили, он жизнь новую начать хотел, дворником на Лермонтова мечтал поработать. Взаиморасчёт, так сказать.

Но тут корона ... не скоро Павлик Гарика увидит.

Ренегат

o.k.14 января 20:57 Четверг

Не поняла. Я знаю, в Павлодаре есть жители - владельцы многоэтажек. Но я уверена, с оформлением у них всё ок.
Или вы в заголовке другое имели в виду? Своими квартирами в многоэтажках? Не?

sergadm

sergadm15 января 0:45 Пятница

o.k., КСК устарело теперь какой то новый формат управления должен быть

Bober123

Bober12315 января 9:24 Пятница

Обьясните, чем конкретно отличается "Кооператив Собственников Квартир" от "Объединения Собственников Имущества"? Очевидно, что заменой "квартиры" на "имущество". Это они так хотят под общую статью подогнать и обычных жильцов и бизнесменов с офисами во многоквартиирном доме? Только, пожалйуста, без истерий отдельных персонажей, обитающих тут. Хочется узнать правовую сторону вопроса, что даст и что заберёт у простых граждан новая форма в правовом поле.

Андрей

Andi15 января 10:07 Пятница

Bober123, Если коротко и без истерики то для нормальных жильцов особо ничего не изменится. Главная цель этой реформы заменить ненавистные всем КСК на якобы более прозрачные ОСИ. ОСИ идеально подходят для жилых комплексов в 400 квартир и более. Для малоквартирных оно вообще не идёт. Это по состоянию закона "о жилищных отношениях" на данный момент. Если внесут поправки может что-то и изменится. На сегодня есть хорошая возможность и рыбку съесть и на крючок не сесть. (т.е. и требования закона исполнить и в дураках не остаться) Необходимо зарегистрировать ОСИ и заключить договор на обслуживание Вашего дома с любым КСК, который будет по вашему мнению достойно обслуживать Ваш дом. Но для этого нужна инициативная группа из жильцов Вашего дома (10% минимум) и согласие хорошего КСК взять Ваш дом на обслуживание.

Аншлюс

Аншлюс15 января 10:20 Пятница

null еще чего захотели, без истерик. Щас всё будет

true story

Серега8315 января 12:08 Пятница

Andi,  и, при необходомисти, менять КСК а не жаловаться в соцсеточках

Bober123

Bober12315 января 12:28 Пятница

Серега83, но ведь для выхода из КСК условия ровно те же самые: общее собрание с протоколом и голосованием о выходе из состава. Очевидно же, что выход не будет решать только выбранная инициативная группа при форме ОСИ. Вероятно, здесь замешана не сколько правовая, сколько финансовая сторона вопроса? Там же какие-то счета надо заводить, которые будут так же переходить из УК в УК так? Ну и ещё момент: в городе есть управдомства, которые нанимают ТОО для обслуживания. Это же по сути та же модель: ОСИ + УК. Или нет?

Андрей

Andi15 января 13:21 Пятница

Bober123, Первое: большинство домов в городе не состоят в КСК. В основном между КСК и конкретным домом заключён договор на обслуживание. Для расторжения договора достаточно согласие 2/3 жильцов. Проводится поквартирный опрос. 

Второе: дополнительные счета нужны в случае, если ОСИ планирует обслуживать дом самостоятельно. 

Третье: когда рано или поздно будут зарегистрированы ОСИ во всех домах ( по закону о жилищных отношениях это должно было сделано до 7 января 2021 года) КСК перейдут в разряд обслуживающих организаций. (Сервисных, управляющих) как угодно. Они будут заключать договора с каждым ОСИ. И деньги собранные с этого ОСИ они обязаны расходовать только на этот дом.

Когда в декабре 2019 года наш дом выходил из КСК я как старший по дому письменно запрашивал у КСК сколько собрали денег за три года (срок исковой давности) и на что потратили. В ответ фигура из трёх пальцев. И по закону они имеют право не отчитываться по ежемесячным эксплуатационным сборам. А при ОСИ по задумке законотворцев всё будет прозрачно. А как на самом деле будет посмотрим.

Честно говоря я боюсь подумать что нас ещё ждёт за горизонтом.

Insight

Insight15 января 18:11 Пятница

Аншлюс, зачем Володька сбрил усы? 

Insight

Insight15 января 18:20 Пятница

Серега83, как же он сам себя поменяет? 

Insight

Insight15 января 18:24 Пятница

Желдыбаев, почему опять сырость в подвале и под'езде? Если возникают проблемы с трубой в квартире, то отключают полностью стояк, так как краны ничего не держат! В чем дело? 

Андрей

Andi17 января 15:17 Воскресенье
Insight

Insight19 января 5:38 Вторник

Желдыбаев, работать надо, не сидя в кабинете, а выезжая непосредствннно на об'ект. 

Думан

УК City Group20 января 8:54 Среда

Имрек, Добрый день! У Вас во фрейме завис ролик в браузере

Прямой эфир
В Экибастузе салафита подозревают в угоне авто
Так они салфиты, как бы шайтан су то бишь водку не должны пить)) А хозяин машины сам кадр, ключи в зажишании оставил.
#Артур Нехорошев1 час назад
Болталка 2.0
Ух, как я скучала. Увидела на просторах, аж потеплело на душе. Где вы, люди, как вы?! Рассказывайте!)))) Кто помнит…
#Rishka2 часа назад
За драку на кухне жителя Экибастуза приговорили к 15 годам лишения свободы
Bober123, ну для начала архитектору лет 10 за такое бл-во. А насчёт градации в таком случае надо к специалистам…
#wlad1 день назад
Рано радовались: прямой рейс Павлодар - Омск пока запускать не будут
все как всегда. Красиво преподнести, мол столько рейсов, все для народа. А после по-тихому сказать, мол не сейчас и…
#Dan85846 дней назад
Девочку, заразившуюся неизвестными паразитами, готовят к выписке в Павлодаре
Ужасс. Вот врачи дают в псхихушку хотели отправить)) 
#Артур Нехорошев6 дней назад
Павлодарская область - в числе регионов, которые могут принять кандасов из Афганистана
call_the_police, власти все прекрасно понимают и никаких альтернатив хорошей жизни для нас нет иначе мы от рук отобьемся…
#HomerSimpson1 неделю назад
Абылкаир Скаков: "При высоком качестве образования у нас наблюдается большой отток специалистов"
liana12501, советую, классный автор на ютубчике есть его аудио книги)
#HomerSimpson1 неделю назад
О двух смертельных ДТП из-за уснувших водителей рассказали павлодарские полицейские
Вот до чего доводит чрезмерное увлечение народом Казахстана Toyotа(ой) Camry.
#wlad1 неделю назад
Замакима Сакен Шаяхметов побывал на единственном в Павлодарской области предприятии по переработке пластика
оборудовать площадки у мусорных контейнеров видеокамерами. Может быть, это поможет повысить культуру горожан. Вот…
#Lotta1 неделю назад
Павлодарские тепловики обещают устранить некоторые повреждения на своих сетях только к концу октября
Наконец-то дали кипяток! Именно кипяток, а не парное молоко.
#liana125011 неделю назад
Архитектурную подсветку 12-этажного дома на Торайгырова запустили в Павлодаре
 Подсветка нормальная, но отключили светящиеся висюльки над дорогой по Сатпаева, чтоб не мешали обзору. Когда едешь в…
#Хлебный мякиш.1 неделю назад
Почему нужно перекопать весь Павлодар для ремонта сетей?
Хотя все равно 40 М.Тнг это очень много за задвижку, позвонил в ПТПА, ориентировочная цена задвижки с простым…
#Фрэнсис1 неделю назад
Павлодарцам напомнили о необходимости перехода от КСК к ОСИ и ПТ до конца года
Вообще не понимаю, зечем ломать то, что работает? Но видя что именно представляет собой ОСИ понимаю, что государству…
#Bober1231 неделю назад
Стройка длиной в четыре года: как сейчас выглядит павлодарский Спорт сити
Вы предлагаете своими руками создать экологическую катастрофу  - засоление почвы?
#Имя1 неделю назад
В Павлодаре открылся Первый Автосупермаркет Aster
Почему ссылка aster.kz ведет на Лада Казахстан?
#Фрэнсис1 неделю назад
Въезд на платные дороги со скидкой 50%. Оплатите через Kaspi.kz, экономьте деньги и время
Kaspi., позднее предоставление))) больше года назад у меня с каспий голд (тогда была зарплатная) 125 тыс пропало,…
#Dan85841 неделю назад
История о джинсах в павлодарской школе приняла неожиданный оборот
wlad, интуитивно. Скорее всего Канат - это имя. Если он родился после 1991, то может и не было суффикса "-ов"
#John Wick2 недели назад
Директор школы пристыдила и довела до слез ученицу за джинсы в Павлодаре
Уволить директора школы !!! Это было зверство какое то...
#Sto2 недели назад