[Тип товара:] - квартира
[Описание:] - Квартира 2-ух комнатная, ремонт, пластиковые окна, железная дверь, домофон, кабельное TV, спутниковое TV, телефон, мегалайн, 2/9, площадь 48,1, балкон застеклен, решетки на окнах, находится Кутузова 44
[Цена] - 55000 $
[Возможность торга] - да
[Возможность обмена] - нет
[Контактные данные] - ЛС
Цена снижена до 48000$
можете снижать до 44 смело
Не сезон для продажи, придержите пару месяцев.
,
Человек её уже 10 месяц продаёт. Когда сезон то?
,
Хм, а он не задумывался, что 10 месяцев продавать, это странно? И должны быть причины... ну вообще осень - зима сезон
, наверно, причина в цене
, да нет не странно, просто квартира продается неспеша вот и такой срок, хотя да как Серик сказал видимо в цене. А квартиры всегда берут, независимо от сезона, кому надо квартиру, то т ивозьмет конкретно квартиру
А чё, метода рулит. Можно и соточку захотеть. Когда инфляция годов через 7-10 доллар подъест, эта квартирка на ура уйдет.
капец цены на жилье! и народ продает и покупает за такие деньги
, а сколько должно быть?
, сам недавно столкнулся, квартиры смотрел, никто конечно за такие деньги не покупает квартиры, просто люди ломят цены не понятно с какой стати! квартиры щас продаются очень плохо, а тем более за такие цены!
, Моё мнение что цена за которую удаться продать в районе 40000-42000$
, неулучшенную трешку 4 года назад взял за 23к. Цена на улучшенную 2ку в два раза больше. Это вызывает у меня когнитивный диссонанс
Так 4 года назад "кризис" был.
Забавно, продавцы высокие цены на квартиры обьясняют кризисом, удачные по низкой цене сделки на квартиры тоже обьясняются кризисом. Только квартиры продавались и продаются.
Район опять же, инфляция, терпение продавца. Я к тому, что "а вот 4 года назад я брал..." сомнительный аргумент. Можно и в колхозе каком сарай на 200 квадратов за копейки взять.
Сейчас у нас очень востребовано арендное жилье. Я не знаю, почему так. Когда мы 6 лет поженились, снять даже двухкомнатную квартиру по хорошей цене было просто. Сейчас квартиру за 25000-30000 снять не реально. Если человеку не нужно срочно переезжать или не нужны деньги на неотложные нужды, то он может сколь угодно долго продавать квартиру, не снижая цены. А аренда еще и доход все это время будет приносить. Отсюда и цены такие.
Все дело в том что рынок первичного жилья в Павлодаре не развит, нету доступного жилья, нету ипотек, и нету достойных зарплат, что бы брать ипотеку и жить спокойно. Люди женятся, им надо где то жить... проще снимать, чем с родителями, потому что не у каждого есть родители, котрые смогут помочь с покупкой квартиры. Вторичное жилье, мягко говоря в упадке, как и вся комунальная структура, что доказывают провалы в асфальтах. По сути город сделали красивым, а внутри как бомба с замедленным действием, и очень страшно, что такое может случится зимой в 40 градусов мороза. Цены летом значительно стабильнее, и покупки не такие частые, это факт.