Об этом на сегодняшнем совещании заявил аким города Асаин Байханов. Кроме того, он рассказал о том, как в областном центре решают вопросы сноса ветхого жилья и точечной застройки, передает Павлодар-онлайн.
Аким города подчеркнул, что в Павлодаре уже сложилась многолетняя практика хаотичной застройки, и напомнил об отсутствии проектов детальной планировки - на это неоднократно обращали внимание на разных совещаниях, посвященных проблеме точечной застройки. ПДП нет на 94% территории, пригодной для строительства жилья.
По словам Асаина Байханова, чаще всего люди недовольны незаконным появлением жилых домов в разных частях областного центра. Для решения этой проблемы акимат направил в ГАСК 26 обращений, по двум жилым домам были направлены иски в суд о сносе незаконно возводимых объектов: первый - это дом по Естая, 102, по нему есть августовское решение суда о сносе, ответчик подал апелляционную жалобу, то есть облсуд еще может отменить решение.
По второму дому - на Камзина, 102 исковое заявление находится в экономическом суде. Также есть решение суда от 19 мая 2022 года по двум известным домам - на Академика Сатпаева, 245/1, это тот, который возводили на сетях водоотведения во дворе многоэтажки за ТД "Атриум", и по соседнему на Горького, 27/1.
Асаин Байханов отметил разночтения в основных документах, регулирующих градостроительство. Это закон "Об архитектурной и градостроительной деятельности" и Правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства. Это одна из основных проблем того, с чем мы сейчас столкнулись, когда магазины и дома строят фактически в любом месте города.
Остро не хватает и ПДП для грамотного размещения новых объектов. Сейчас их на весь город только шесть: по микрорайонам Сарыарка, Достык (его корректируют), дачных массивов "Сосновый бор" и "Весна", по садоводству "Иртыш", СЭЗ "Павлодар" и будущего микрорайона Жастар в районе Спорт сити.
- В этом году осуществляется разработка шести ПДП на площади 778 га. Это микрорайон в районе ж/д вокзала, Бекмаханова - Павлова, Теплова - Джамбульская, Затонского микрорайона, улицы Машхур Жусупа, села Кенжеколь. Планируем их принять и утвердить в декабре нынешнего года, - сообщил Асаин Байханов.
Аким города объяснил, что в выбранных микрорайонах давно назрела необходимость сноса старого жилья. В них расположено 44 ветхих дома на 383 квартиры. Акимат подыскивает инвесторов, которые согласятся на основании ПДП снести старые дома и построить там новые.
Разработку еще двух проектов детальной планировки ведут на спонсорские деньги. Это ПДП Усольского микрорайона и участка в границах улиц Естая - Павлова - Шевченко - Катаева. Их должны утвердить в ноябре.
В 2023 году горакимат намерен разработать еще восемь проектов, по остальным микрорайонам проекты будут разрабатывать в последующие годы.
Фото pavon.kz